10Point Mall يفتح الباب أمام المطاعم والكافيهات والمكاتب

مطاعم وكافيهات تن بوينت من الأنشطة التي يستهدفها 10Point Mall بعد الانتقال إلى مرحلة التشغيل وفتح باب الإيجارات. كما يستقبل المشروع أصحاب المكاتب والأنشطة الخدمية الباحثين عن وحدات داخل مول قائم في مدينة العاشر من رمضان.

ويأتي ذلك بعد اكتمال بيع وحدات المشروع والانتقال إلى مرحلة جديدة تركز على تشغيل الأنشطة المختلفة داخل المول.

كما يتيح وجود المشروع على أرض الواقع لصاحب النشاط زيارة الموقع، ومعاينة الوحدة، والتعرف على المساحة والدور والواجهة قبل اتخاذ قرار الإيجار.

وتتابع بيرفكت للتطوير العقاري مرحلة التشغيل واستقبال الاستفسارات المتعلقة بالوحدات المتاحة داخل المشروع.

مطاعم وكافيهات تن بوينت: كيف تختار الوحدة المناسبة؟

تختلف احتياجات المطاعم والكافيهات عن كثير من الأنشطة الأخرى.

فصاحب المطعم يحتاج إلى التفكير في مساحة التشغيل، وموقع الوحدة، والواجهة، وطريقة استقبال العملاء، بالإضافة إلى الخدمات التي يحتاجها النشاط.

لذلك، عند البحث عن وحدة لمطعم أو كافيه داخل 10Point Mall، من الأفضل مقارنة أكثر من موقع وعدم اتخاذ القرار بناءً على قيمة الإيجار فقط.

كما يجب دراسة طبيعة الوحدة نفسها ومدى ملاءمتها للتجهيزات المطلوبة قبل توقيع العقد.

موقع مطاعم وكافيهات تن بوينت داخل المشروع

موقع الوحدة داخل المول من العوامل المهمة عند اختيار مكان للنشاط.

فبعض المطاعم والكافيهات تعتمد بصورة أكبر على الواجهة وسهولة الوصول، بينما يمكن لأنشطة أخرى العمل في مواقع مختلفة حسب طبيعة الجمهور المستهدف.

وتختلف الوحدات المناسبة لـ مطاعم وكافيهات تن بوينت حسب المساحة والواجهة والدور وطبيعة التشغيل.

لذلك، يُفضل زيارة المشروع ومعاينة الخيارات المتاحة بدلًا من الاعتماد فقط على الصور أو وصف الوحدة.

ماذا تراجع قبل استئجار وحدة لمطعم أو كافيه؟

قبل التعاقد، من الأفضل مراجعة مجموعة من النقاط الأساسية، ومنها:

• مساحة الوحدة وطريقة تقسيمها.
• موقعها داخل المشروع.
• الواجهة.
• الخدمات والتجهيزات المطلوبة للنشاط.
• قيمة الإيجار.
• مدة العقد.
• شروط التشغيل.
• أي رسوم إدارة أو خدمات إن وجدت.

كما يجب حساب تكلفة تجهيز النشاط بجانب قيمة الإيجار، لأن تشغيل المطعم أو الكافيه قد يحتاج إلى تجهيزات تختلف عن الأنشطة التجارية الأخرى.

وحدات مناسبة للمكاتب والأنشطة الإدارية

لا يقتصر 10Point Mall على المطاعم والكافيهات.

فالمشروع يستقبل أيضًا أصحاب المكاتب والشركات والأنشطة الإدارية الباحثين عن مقرات داخل مدينة العاشر من رمضان.

وتختلف طريقة اختيار المكتب عن المحل التجاري. فقد يهتم صاحب المكتب أكثر بسهولة الوصول، والتقسيم الداخلي، والمساحة المناسبة للموظفين والعملاء.

كما يجب مقارنة قيمة الإيجار بتكاليف التجهيز والخدمات قبل اتخاذ القرار.

الأنشطة الخدمية داخل 10Point Mall

يمكن أن تناسب الوحدات داخل المشروع أنواعًا مختلفة من الأنشطة الخدمية حسب الدور والمساحة والموقع.

فبعض الخدمات تحتاج إلى حركة مباشرة أمام الوحدة، بينما لا تعتمد أنشطة أخرى بنفس الدرجة على الواجهة.

ولهذا، تبدأ عملية الاختيار الصحيحة بتحديد طبيعة الجمهور الذي يستهدفه النشاط، ثم اختيار الوحدة التي تتوافق معه.

مشروع قائم دخل مرحلة التشغيل الفعلي

مر 10Point Mall بعدة مراحل بدأت بطرح الوحدات، ثم اكتمال البيع والتنفيذ، قبل الانتقال إلى مرحلة التشغيل الفعلي بعد اكتمال بيع الوحدات.

ويتيح ذلك لصاحب النشاط تقييم المشروع على أرض الواقع.

فيمكنه مشاهدة المداخل والمناطق المشتركة والوحدات المتاحة والأنشطة الموجودة داخل المول قبل اتخاذ القرار.

كما يساعد ذلك على تكوين صورة أكثر وضوحًا عن المكان مقارنة بالمشروعات التي لا تزال في مراحل مبكرة من التنفيذ.

كيف تختار مكانًا مناسبًا لنشاطك؟

اختيار المشروع وحده لا يكفي. فالخطوة التالية هي تحديد الوحدة التي تتناسب مع متطلبات النشاط.

ابدأ بتحديد المساحة التي تحتاج إليها، ثم راجع الدور والواجهة وموقع الوحدة داخل المشروع.

بعد ذلك، قارن تكلفة الإيجار بالمصروفات الأخرى، مثل التجهيز والتشغيل والخدمات.

ومن المفيد أيضًا الاطلاع على دليل كيف يختار صاحب النشاط مكانًا مناسبًا للإيجار؟ قبل توقيع العقد، لأن الاختيار لا يعتمد على السعر فقط.

من البيع إلى الإيجارات

انتهت مرحلة بيع الوحدات داخل 10Point Mall، وأصبح التركيز حاليًا على التشغيل والإيجارات.

لذلك، يجب التفرقة بين الأخبار القديمة التي كانت تتحدث عن شراء وحدات داخل المشروع وبين الوضع الحالي، الذي يركز على استقبال أصحاب الأنشطة والمستأجرين.

وهذا ينطبق على المطاعم والكافيهات والمكاتب والأنشطة الخدمية المختلفة.

تعرف على الوحدات المتاحة داخل 10Point Mall

إذا كنت تبحث عن مطاعم وكافيهات تن بوينت أو عن مكتب مناسب لنشاطك، يمكنك التعرف على الوحدات المتاحة ومقارنتها حسب المساحة والدور والموقع وطبيعة التشغيل.

ومن الأفضل زيارة 10Point Mall ومعاينة أكثر من وحدة قبل اتخاذ القرار النهائي، لأن احتياجات كل نشاط تختلف عن الآخر.